VÌ SAO TIẾN ĐỘ CÔNG TRÌNH ĐANG TRỞ THÀNH YẾU TỐ QUYẾT ĐỊNH CHI PHÍ XÂY DỰNG?

Trong xu hướng xây dựng hiện đại, các công trình ngày càng được định hướng theo hệ giải pháp xanh và thông minh nhằm tối ưu toàn diện từ thiết kế, thi công đến vận hành. Bên cạnh các tiêu chí về tiết kiệm năng lượng, giảm phát thải hay nâng cao hiệu quả sử dụng, tối ưu tiến độ thi công đang trở thành một trong những yêu cầu quan trọng của các dự án hiện nay.

Trong hệ giải pháp xây dựng xanh và thông minh của Viglacera, gạch bê tông khí chưng áp (AAC/ALC) là một trong những giải pháp nổi bật giúp rút ngắn thời gian thi công, nâng cao năng suất lao động và tối ưu hiệu quả đầu tư cho công trình.

Tiến độ càng kéo dài, chi phí càng gia tăng

Trong nhiều năm, khi nhắc đến chi phí xây dựng, phần lớn chủ đầu tư và gia chủ thường tập trung vào giá vật liệu. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường hiện nay, bài toán chi phí không còn chỉ nằm ở đơn giá của từng viên gạch hay từng tấn thép. Thay vào đó, tiến độ thi công đang trở thành một trong những yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả đầu tư của công trình.

Tiến độ thi công ngày càng trở thành yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả đầu tư và tổng chi phí xây dựng của công trình.

Trên thực tế, mỗi ngày công trình chậm tiến độ đều kéo theo hàng loạt chi phí phát sinh. Đó là chi phí nhân công, chi phí quản lý công trường, chi phí thuê thiết bị, máy móc và nhiều khoản chi phí gián tiếp khác.

Đối với các dự án thương mại, nhà xưởng hay công trình dịch vụ, việc chậm bàn giao còn đồng nghĩa với việc chậm đưa công trình vào khai thác, làm giảm hiệu quả sử dụng vốn đầu tư. Trong bối cảnh giá nhân công xây dựng liên tục tăng và nguồn lao động có tay nghề ngày càng khan hiếm, việc tối ưu thời gian thi công đang trở thành yêu cầu quan trọng đối với nhiều chủ đầu tư.

Vật liệu xây dựng không chỉ cần bền mà còn phải thi công hiệu quả

 Xu hướng lựa chọn vật liệu xây dựng hiện nay đã có nhiều thay đổi. Nếu trước đây yếu tố được quan tâm chủ yếu là độ bền và giá thành thì hiện nay, khả năng hỗ trợ rút ngắn tiến độ thi công cũng trở thành tiêu chí được đặt lên hàng đầu.

Xu hướng xây dựng hiện đại đang ưu tiên các vật liệu giúp nâng cao năng suất lao động và rút ngắn thời gian thi công.

Những loại vật liệu có kích thước lớn, trọng lượng nhẹ, dễ vận chuyển và thi công đang ngày càng được ưu tiên sử dụng trong các công trình dân dụng và công nghiệp. Bởi ngoài việc giảm khối lượng lao động thủ công, các giải pháp vật liệu này còn giúp nâng cao năng suất thi công và giảm áp lực về nhân công.

Gạch bê tông khí chưng áp Viglacera– giải pháp giúp đẩy nhanh tiến độ xây dựng

Nằm trong hệ giải pháp xanh và thông minh của Viglacera, gạch bê tông khí chưng áp là một trong những giải pháp vật liệu hiện đại giúp tối ưu tốc độ thi công, nâng cao năng suất lao động và hỗ trợ chủ đầu tư kiểm soát hiệu quả chi phí xây dựng.

So với gạch xây truyền thống, sản phẩm gạch bê tông khí chưng áp Viglacera  có kích thước lớn hơn nhưng trọng lượng nhẹ hơn đáng kể. Điều này giúp giảm thời gian vận chuyển vật liệu trong công  trường, đồng thời giúp người thợ thao tác thuận tiện hơn trong quá trình thi công.

Một viên gạch bê tông khí Viglacera có kích thước lớn hơn nhiều lần so với gạch xây truyền thống, giúp giảm số lượng viên xây và tăng tốc độ thi công.

Bên cạnh đó, gạch bê tông khí chưng áp Viglacera sử dụng vữa xây chuyên dụng với mạch vữa mỏng, giúp rút ngắn thời gian xây dựng và hạn chế lượng vật liệu tiêu hao. Nhờ cấu trúc đồng nhất, vật liệu cũng dễ dàng cắt, khoan và tạo rãnh kỹ thuật khi thi công hệ thống điện nước âm tường.

Theo ghi nhận thực tế tại nhiều công trình, năng suất thi công tường bằng gạch bê tông khí chưng áp Viglacera có thể cao hơn nhiều lần so với tường xây bằng gạch đất sét nung truyền thống, góp phần rút ngắn đáng kể thời gian hoàn thiện phần thô.

Tiết kiệm thời gian cũng chính là tiết kiệm chi phí

Nhiều nghiên cứu trong lĩnh vực xây dựng cho thấy, chi phí vật liệu chỉ là một phần trong tổng chi phí đầu tư công trình. Trong khi đó, thời gian thi công lại tác động đến hầu hết các hạng mục chi phí khác.

Nhờ kích thước lớn và trọng lượng nhẹ, bê tông khí chưng áp Viglacera tăng năng suất xây dựng và giảm đáng kể thời gian thi công..

Khi tiến độ được rút ngắn, chủ đầu tư không chỉ tiết kiệm chi phí nhân công và quản lý công trường mà còn có thể sớm đưa công trình vào khai thác, sử dụng hoặc kinh doanh. Đây chính là lợi ích kinh tế dài hạn mà các giải pháp vật liệu xây dựng hiện đại đang mang lại.

Xu hướng tất yếu của xây dựng hiện đại

Cùng với yêu cầu về chất lượng, tính bền vững và hiệu quả vận hành công trình, các vật liệu giúp nâng cao năng suất thi công đang trở thành xu hướng được nhiều thị trường phát triển lựa chọn.

Không chỉ là giải pháp xây tường, bê tông khí chưng áp Viglacera còn góp phần giải quyết bài toán tiến độ – một trong những yếu tố ngày càng quan trọng đối với hiệu quả đầu tư xây dựng hiện nay.

Trong bối cảnh chi phí nhân công liên tục tăng và yêu cầu về thời gian ngày càng khắt khe, việc lựa chọn vật liệu phù hợp ngay từ đầu có thể tạo nên khác biệt lớn cho toàn bộ dự án. Bởi đôi khi, tiết kiệm nhất không phải là vật liệu có giá thấp hơn, mà là vật liệu giúp công trình hoàn thành sớm hơn.